به نقل از «ایسنا»

حال کوک و ناکوک نهضت ملی مسکن در شهرهای همدان

تاریخ انتشار: ۲۳ آبان ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۴۰۲۹۲۰

ایسنا/همدان طرح نهضت ملی مسکن با وعده ساخت سالیانه یک میلیون مسکن ارزان قیمت و ساخت چهار میلیون مسکن طی چهار سال یکی از جمله سیاست‌ها، برنامه‌ها و اولویتها دولت سیزدهم بود که ساخت آن از ابتدای کار دولت، آغاز شده و در حال اجراست .

در استان همدان هم بر اساس برنامه‌ریزی‌های صورت گرفته ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در قالب این طرح در طول چهار سال  ساخته خواهد شد که نیازمند ۲ هزار و ۷۳۹ هکتار زمین است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

در حال حاضر تلاش مسئولین استان همدان بر آن است که امکان و زمینه ساخت حداقل ۲۰ هزار واحد مسکن در شهر همدان به زودی فراهم شود.

در طرح نهضت ملی مسکن ۱۲۰ هزار متقاضی در استان همدان نام‌نویسی کردند که با پایش اطلاعات آن‌ها، بیش از ۸۹  هزار متقاضی واجد شرایط شناخته شدند.

 مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان در دوم آبان ماه امسال در جمع خبرنگاران نیز گفت: در حال حاضر در استان همدان بیش از ۴۹ هزار متقاضی مسکن تکمیل پرونده کرده‌اند که بیش از ۴۵هزار نفر مربوط به طرح نهضت ملی مسکن و سه هزار و ۴۳۴ نفر مربوط به طرح اقدام ملی مسکن است.

در حال حاضر برای این تعداد متقاضی ۶۸۲ هکتار زمین برای ساخت مسکن  در استان همدان نیاز خواهد بود که تاکنون به‌طور قطعی ۹۶ هکتار زمین برای اجرای این طرح در استان همدان تأمین و در برخی از آن عملیات ساخت این واحدهای مسکونی آغاز شده است.

اسدآباد در نهضت ملی مسکن موفق عمل نکرده است

نماینده مردم اسدآباد با اشاره به طرح نهضت ملی مسکن در شهرستان اسدآباد، اظهارکرد: در رابطه با این طرح، ۹۳۳۹ اسدآبادی ثبت نام کرده بودند که ۴۳۸۵ نفر  تأیید شده و در حال حاضر این طرح در شهرستان کلید خورده و ۵۹ نفر زمین لازم را برای ساخت تحویل گرفته‌اند و مشغول ساخت هستند.

کیومرث سرمدی واله در گفت‌و گو با ایسنا،  افزود: یک قطعه زمین نیز برای ساخت مسکن ملی در شهر آجین برای این امر از منابع ملی برای واگذاری تملک شده است.

نماینده مردم اسدآباد در مجلس شورای اسلامی گفت: بر اساس قولی که دولت سیزدهم به منظور  احداث چهار میلیون مسکن در طول چهار ساله دولت داده‌ بود با ارزیابی عمر یکساله و چندماهه دولت سیزدهم و نگاه به فعالیت آنان در حوزه مسکن طی این مدت این طرح دارای توفیقات ۲۰ تا ۳۰ درصدی بوده است.

سرمدی واله  افزود: در استان همدان در برخی شهرستانها به‌ویژه شهرستان اسدآباد طرح نهضت ملی موفق عمل نکرده و تاکنون تنها ۵۹ نفر در اسدآباد موفق به دریافت زمین برای ساخت شده‌اند و حرکت قابل توجه و چشمگیری را ندیده‌ایم.

وی تصریح کرد:در شهر اسدآباد ،آجین و پالیز زمین برای واگذاری به منظور طرح نهضت ملی مسکن وجود دارد و دارای برخی گیرهای قانونی قابل رفع است که با  اراده و عزم جدی باید  با پای کار بودن مسئولین مربوطه استان و شهرستان مشکل را مرتفع کنند.

سرمدی واله خاطرنشان کرد: زمین‌هایی در ید راه و شهرسازی  است که مشکل طرح الحاقی ندارند و دارای مشکلات جزئی هستند و باید با جدیت پای کار باشند و این مشکل را حل کنند .

وی با بیان اینکه امروز گرانی مسکن و رهن و اجاره مسکن کمر مردم را شکسته و خم کرده است، یادآور شد: امیدواریم با دفاع و حمایت استاندار مشکل نهضت ملی مسکن اسدآباد در  رابطه با تأمین زمین مرتفع و شاهد حرکت جدی در این شهرستان در بحث ساخت مسکن باشیم.

۶۰ هکتار زمین در درگزین آماده واگذاری است

فرماندار شهرستان درگزین هم  در گفت‌وگو با ایسنا، گفت: ۶۰ هکتار زمین در بهترین نقطه شهر برای طرح نهضت ملی مسکن شهر درگزین اختصاص داده شده که با طی کردن روند قانونی خود آماده واگذاری خواهد بود.

کمیل خواستان اظهار کرد: طی قولی که به مردم شهرستان درگزین داده بودیم برای طرح نهضت ملی مسکن شهرستان بهترین و باکیفیت‌ترین زمین نقطه شهر با دسترسی آسان به تمام امکانات شهری و خدمات عمومی درنظر گرفته شده که به زودی آماده واگذاری به متقاضیان تأیید شده خواهد بود.

وی با بیان اینکه در طرح نهضت ملی مسکن کیفیت زمین و دسترسی آسان به امکانات شهری برای ما بسیار مهم بود، افزود: در شهر درگزین ۴۰۰ نفر برای طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند که از این تعداد ثبت‌نام شدگان حدود ۲۵۰ نفر تأیید شده است.

خواستان تصریح کرد: هم اکنون واگذاری زمین طرح نهضت ملی مسکن شهر درگزین در حال طی کردن مراحل قانونی خود بوده و با اتمام روند قانونی، زمین اختصاص داده شده به این طرح به متقاضیان تأیید شده واگذار می‌شود.

این فرد مسئول در ادامه با بیان اینکه در شهر کرفس نیز ۲۵۰ نفر متقاضی برای طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند، یادآور شد: برای شهر کرفس هم ۱۸ هکتار زمین باکیفیت به منظور طرح نهضت ملی مسکن درنظر گرفته شده که سند زمین به زودی از منابع طبیعی به نام راه‌وشهرسازی انتقال داده می‌شود و با انتقال سند به نام راه‌و شهرسازی قطعه بندی و واگذاری آن‌ به افراد تأیید شده انجام خواهد شد.

خواستان در پایان یادآور شد: مسکن ملی شهرستان درگزین را به صورت جدی پیگیری می‌کنیم تا به نتیجه نهایی و شروع عملیات عمرانی در آینده نزدیک برسد.

الحاق ۷۵ هکتار زمین به رزن

فرماندار رزن هم با اشاره به اولویت مهم دولت سیزدهم در بحث مسکن، تصریح کرد: با توجه به الحاق ۷۵هکتار به شهر رزن  این شهر در حوزه ساخت و ساز مسکن تا ۳۰سال آینده هیچ مشکلی نخواهد داشت.

علی اصغر غفاری‌آثار با بیان  اینکه دولت سیزدهم بحث نهضت ملی مسکن را به عنوان یک برنامه چهار ساله پیش‌بینی کرده است، افزود: ما قول داده‌ بودیم که برنامه مسکن شهر رزن را یک برنامه ۳۰ساله در نظر بگیریم که با الحاق ۷۵ هکتار به شهر رزن این امر محقق شده و محدودیتی در بحث ساخت مسکن  و طرح نهضت ملی مسکن نداریم.

وی همچنین از الحاق ۴۷هکتار زمین به محدوده شهر دمق خبر داد و تصریح کرد: با پیگیری‌های مستمر و نظر مساعد و دستور استاندار ۴۷ هکتار زمین به محدوده شهر دمق الحاق شد که با الحاق این میزان زمین به محدوده شهر دمق تا چند سال آینده این شهر در رابطه با ساخت و ساز مسکن مشکلی نخواهد داشت.

رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان بهار هم از تأمین زمین برای شروع ساخت مسکن ملی در این شهر خبر داد و گفت: در مرحله اول مسکن ملی ۱۹۲ نفر ثبت‌نام و از این تعداد  ۱۱۶ نفر افتتاح حساب و  ۱۱۸ نفر  وجه خود را  واریز کرده‌اند که مشکل حقوقی زمین آنان حل و برای آغاز عملیات اجرایی تحویل بنیاد مسکن بهار داده شده است.

مرتضی نوشادی خاطرنشان کرد: در مرحله دوم نهضت ملی مسکن در شهر بهار  نیز ۳۱۶۸ نفر ثبت‌نام کرده‌اند که از این تعداد ۱۳۸۹ نفر واجد شرایط بودند و برای تأمین زمین مورد نیاز این افراد  در این رابطه در حال پیگیری ۵۰ هکتار زمین  برای واگذاری هستیم.

وی در ادامه گفت:در شهر لالجین هم از  ۸۱۲ نفر  ثبت‌نام کننده برای طرح نهضت ملی مسکن ۳۷۸ نفر از آنها واجد شرایط هستند و توافقات نهایی برای الحاق ۶.۵ هکتار زمین با مالکین صورت گرفته است.

نوشادی همچنین با بیان اینکه  در شهر مهاجران هم  از ۵۷ نفر  ثبت‌نام شده در طرح فوق  سه نفر واجد شرایط هستند، افزود: در این شهر ۵۰۰۰ متر از زمین‌های منابع طبیعی را در اختیار گرفته‌ایم  که یک قطعه زمین به صورت گروه ساخت در اختیار سه نفر واجد شرایط قرار خواهد گرفت.

وی بیان کرد:در صالح آباد هم  ۱۱۰ نفر  برای طرح نهضت ملی مسکن  ثبت‌نام کرده‌اند که  از این تعداد ۳۳ نفر واجد شرایط بوده و ۱۱ قطعه زمین آماده شده و به هر سه نفر یک قطعه زمین به منظور گروه ساخت تحویل داده خواهد شد.

استاندار همدان هم چندی پیش در جلسه شورای اداری اسدآباد با بیان اینکه نگاه ما در واگذاری زمین طرح نهضت ملی مسکن مانند مسکن مهر نیست، گفت: در طرح نهضت ملی مسکن باید زمین به محض آماده شدن تحویل متقاضیان داده شود که بلافاصله شروع به ساخت کنند.

علیرضا قاسمی‌فرزاد اظهار کرد: در نهضت ملی مسکن هدف آن است که  قیمت تمام شده برای ساخت نهضت ملی مسکن به حداقل ممکن برسد و با قیمت مناسبی ساخته شود.

به گزارش ایسنا :در پایان اینکه امیدواریم با تأمین زمین  مورد نیاز برای طرح نهضت ملی مسکن  آهنگ ساخت و ساز طرح نهضت ملی مسکن در جای جای سطح استان همدان شتاب گرفته و معضل افسار گسیخته گرانی مسکن و رهن و اجاره مسکن را مهار کند.

انتهای پیام

منبع: ایسنا

کلیدواژه: استانها شهرستانها نهضت ملی مسکن گرانی مسکن مسکن ارزان قیمت راه وشهرسازی برای طرح نهضت ملی مسکن نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده اند نفر واجد شرایط استان همدان راه و شهرسازی دولت سیزدهم مسکن در شهر حال حاضر هکتار زمین تأمین زمین ساخت مسکن تأیید شده قطعه زمین برای ساخت مسکن ملی مسکن شهر

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۴۰۲۹۲۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

کابوس تورم در تعقیب متقاضیان طرح نهضت ملی

فرارو-  هزینه ساخت واحد‌های مسکن ملی، از زمان به زمین خوردن کلنگ اولین واحد تا حالا تقریبا ۲.۵ برابر شده است.

به گزارش فرارو؛ طرح نهضت ملی مسکن سه سال پیش وارد ادبیات اقتصادی و اجتماعی کشور شد. قرار بر این بود که دولت سیزدهم ظرف چهار سال، چهار میلیون مسکن بسازد. همزمان با تردیدها درباره توانایی دولت در عمل به این وعده بزرگ، نگرانی‌هایی درباره آورده متقاضیان به وجود آمد. سه سال از طرح وعده ساخت چهار میلیون مسکن گذشته و متقاضیان فعلا متوجه شده‌اند هزینه ساخت مسکن ملی از حدود چهار تا شش میلیون به ۱۰ میلیون تومان رسیده است.

هزینه ساخت مسکن ملی؛ روایت اول

 تعدادی از پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن، پیشرفت چشمگیری دارند و دولت مدعی است تعدادی دیگر را با سرعت جلو می‌برد. برای افزایش سرعت بیشتر از بقیه طرح‌ها کمک گرفته‌اند و تقریبا هر ساختمان نیمه‌کاره‌ای را به آمار طرح نهضت ملی مسکن اضافه کرده‌اند. زمان عامل دیگری است که به ضرر متقاضیان پیش می‌رود. وقتی برای اولین بار حرف از نهضت ملی مسکن به میان آمد، هزینه ساخت هر متر خانه در نهضت ملی مسکن بین چهار تا شش میلیون تومان بود برآورد شده بود. ساخت خانه ۸۰ متری در این حالت حداکثر، ۴۸۰ میلیون تومان تمام خرج برمی‌داشت.

هزینه ساخت مسکن ملی؛ روایت دوم

هزینه ساخت مسکن ملی براساس هر مترمربع محاسبه می‌شود. عدد نهایی را به‌عنوان مترومعیار برنامه‌ریزی در نظر می‌گیرند اما هیولای تورم بدون رحم و مروت برنامه‌ریزی‌های مربوط به ساخت و پیشبرد پروژه های مسکونی را به هم می‌زند.

هزینه ساخت مسکن ملی، شهریور سال قبل به گفته معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی برای هر مترمربع به ۷.۵ تا هشت میلیون تومان رسید.  ناگفته نماند به این رقم باید هزینه‌های آماده‌سازی و محوطه‌سازی هم اضافه می‌شود. با این‌حال اگر همان رقم هشت میلیون تومان را در نظر بگیریم، ساخت یک خانه ۸۰ متری، شهریور پارسال به‌ طور متوسط ۶۴۰ میلیون تومان آب می‌خورد.

هزینه ساخت مسکن ملی؛ روایت سوم

تورم در شروع سال ۱۴۰۳ با سرعت کمتری حرکت می‌کند. پیش‌بینی‌ها خوشبینانه حاکی از این است که سرعت تورم در ادامه راه کمتر خواهد شد اما همین الان مقامات دولتی می‌گویند متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در قالب پروژه‌های مسکن ملی، تا عدد ۱۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است و بر فرض اگر بخواهیم برنامه‌ریزی تا آخر سال را با همین مقیاس ببنیدیم، ساخت خانه ۸۰ متری با رشد ۲.۵ برابری  به نسبت سال ۱۴۰۱ حالا حدود ب۸۰۰ میلیون تومان هزینه خواهد داشت.

نکته امیدوارکننده این است که مسئولان پروژه‌های مسکن ملی، امیدوار هستند به‌خاطر عمده‌سازی و حضور تعاونی‌ها، هزینه ساخت هر مترمربع را ۳۰ درصد پایین بیاورند.

متقاضیان بلاتکلیف ماندند

هزینه ساخت هرمترمربع مسکن در قالب طرح مسکن ملی ظرف سه سال، ۲.۵ برابر شده است. از حالا به بعد هم هر میزان تعلل در اجرای پروژه‌ها باعث تاثیر‌گذاری بیشتر تورم می‌شود و متقاضی ناچار است تاوان بدهد. در حال حاضر  تامین آورده بین ۶۵۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان برای متقاضیانی که اکثرا حداقلی‌بگیر هستند، دشوار است. در عین حال وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده‌اند متقاضیان نهضت ملی مسکن باید هر دو ماه یکبار، ۴۰ میلیون تومان وجه واریز کنند.

متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، با طرح موضوعاتی از این دست بیشتر از قبل احساس بلاتکلیفی می‌کیند. قانون می‌گوید اگر در پرداخت اقساط تعلل کنند، در نهایت متقاضی دیگری جایشان را می‌گیرد.

نهضت ملی مسکن چیست؟

یکی از شعارهای اصلی دولت رئیسی خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد بود. طرح نهضت ملی مسکن هم برای تحقق همین وعده در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت. دولت وعده داد چهار میلیون مسکن طی چهار سال بسازد؛ این یعنی سالی یک میلیون مسکن. اما این طرح با چالش‌هایی همراه بود؛ از نامعلوم بودن منبع تامین‌کننده هزینه طرح تا همکاری نکردن بانک‌ها. چالش‌هایی که زمان تحویل خانه به مردم را با وقفه روبه‌رو می‌کرد. در نهایت وزیر جدید حقایق مطرح شده درباره این طرح را پذیرفت و به هنگام قبول مسئولیت اعلام کرد که هزینه ساخت چهار میلیون مسکن دو برابر بودجه ۱۴۰۱ است و بنابراین قرار شد سناریوهای جدیدی در پیش گرفته شود.

اگر هم بخواهیم بدانیم طرح نهضت ملی مسکن چه فرقی با پروژه مسکن مهر دوره ریاست جمهوری احمدی‌نژاد دارد، باید گفت در این طرح زمین ۹۹ ساله باید در اختیار تمام مردم قرار بگیرد اما در مسکن مهر خبری از این تعهد نبود.

ثبت‌نام در طرح ملی مسکن هم شرایطی دارد که در این نوشتار به شکل کوتاه به آنها اشاره می‌شود. متقاضی باید متاهل باشد و در صورتی که مجرد است باید یکسری قوانین را رعایت کند. متقاضی نباید از هیچ‌گونه تسهیلات دولتی،‌ امکانات اداری و طرح‌های سازمانی جهت خانه‌دار شدن استفاده کرده باشد. افراد باید، بومی شهر ثبت‌نامی باشند. هیچ ملک مسکونی از سال ۱۳۸۴ به بعد نباید به ‌نام شخص ثبت‌نام‌کننده باشد. فرد باید بتواند اقساط وام مسکن ملی را بپردازد و مبالغ را سر موعد مقرر واریز کند. متقاضی نباید درگیر پرونده مالی مثل چک برگشتی باشد.